Terreno à Venda – Avenida Getúlio Vargas – ZR4 – 1.216 m²

Descrição

Terreno à Venda – Avenida Getúlio Vargas | Entre Brigadeiro Franco e Lamenha Lins – ZR4 – 1.216 m²

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores!
Terreno localizado em um dos pontos mais nobres e estratégicos da cidade, na Avenida Getúlio Vargas, entre as ruas Brigadeiro Franco e Lamenha Lins, em região de alto fluxo e forte valorização imobiliária.

• Área total: 1.216 m²

• Testada (frente): 16 metros

• Zoneamento: ZR4 – Zona Residencial de Alta Densidade

• Valor: R$ 3.900.000,00

• Coeficiente de aproveitamento: até 4,0 (consultar legislação vigente para detalhamento)

• Localização privilegiada, próxima a supermercados, hospitais, escolas, restaurantes, linhas de ônibus e fácil acesso ao Centro e ao Batel

* Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio e grande porte. Potencial para edifícios multifamiliares ou projetos de uso misto (residencial + comercial no térreo), aproveitando o excelente padrão da região e a visibilidade da via.