1 – Localizada e Bocaiúva do Sul, Pederneiras, a 45 km de Curitiba, frente para a estrada municipal
2- Fácil acesso, tanto por Bocaiúva do Sul, como por Campinas Grande do Sul. Por estradas municipais, com manutenção constante e passagem diária de ônibus escolar da prefeitura.
3- Local tranquilo e seguro.Bairro rural de Pederneiras, com aproximadamente 12 casas de chácaras nas proximidades, sendo metade proprietários que residem no local, todos conhecidos e amigáveis.,
4- Energia elétrica trifásica confiável e em qualquer quantidade. Os transformadores da Copel ficam no recuo da propriedade, na chegada da chácara.
5- Opção de internet fibra óptica de duas operadoras.
6- Água pura e em abundância. Com córrego na divisa e nascente.
7- Boa topografia e bom aproveitamento da área. Com mais de 50% da área plana e utilizável para produção ou lazer.
8- Reservas Legais e matas ciliares totalmente preservadas, com animais silvestres e Araucárias centenárias, que produzem muito pinhão e pomar de Noz Pecan.
9- Local planejado para casa de campo, com vista para o nascer do sol nas montanhas da serra do mar.
10- Cadastro Ambiental Rural - CAR ativo e georreferenciamento atualizado. Nenhuma pendência com Ibama ou INCRA.
11- Documentação 100%, mapas de subdivisão e memorial descritivo aprovados nos órgãos competentes. Matrícula individualizada registrada no cartório de RI de Bocaiúva do Sul.